南宁凤凰水都为什么是投资或者自住的好项目呢？

南宁凤凰水都为什么是投资或者自住的**呢？

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为什么南宁很多人选择购买回迁安置房，而不考虑商品房？  

我们从投资角度来分析。相同地段，不管您是4000元买到的，还是10000元买下的三房两厅，在南宁租金都是2500－3500元左右每个月，我们按3000元每月的租金算。

 安置房：3900元/㎡×100㎡＝39万 （10年以内回本）

 商品房：10000元/㎡×100㎡=100万 （27年左右回本，若有70万元贷款利息，至少是60多年才能回本） 

温馨提醒：如果您现在仅有30多万，买100万的房子，首付30万，贷款70万20年，20年下来连本再利大概是130万，加上首付款30万，其实您这套住宅的全部费用是160万元以上！ 哗！不算不知道，一算吓一跳！ 如果我们只是工薪阶层，如果我们的生活仅仅只是小康，花160万买套房，值还是不值？这应值得我们去深思！ 很多人，本来没就多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子进入困境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。 所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议可先看看回迁安置 

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