南宁大学公园里臻城是什么性质的房子，为什么那么多人购买呢？

南宁大学公园里臻城是什么性质的房子，为什么那么多人购买呢？

一、大学公园里·臻城是什么土地性质？

南宁大学公园里·臻城土地性质是政府回迁安置房，取得方式为国有划拨，是政府的福利房（正规回迁安置房），一小部分安置当地村民，另一部分对外销售，土地属于政府划拨给开发商，没有土地竞价的成本，所以价格是由住建委定下，相对较低，属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规，受法律保护的，是有保障和可靠的，均价在4300元/平。 

二、为什么那么多人购买呢？

答：(1）地段绝对优势：真正的地铁盖物业，地铁1号线动物园站（1号地铁往东可到过万象城、火车东站，南宁最繁华的片区）客流量日达10万人次。将会引流更多的投资客及租客，租金也将水涨船高（单间的平均租金约1800元/月左右，大约6年半左右时间即可回本）。

(2)公园景观物业：4A级旅游景区动物园，1500亩的心圩江湿地公园、700亩的花卉公园，4545亩相思湖湿地公园，四大公园环绕，高氧负离子，适合宜居宜商。并且让您所投资的物业无限的升值空间。

(3)一站式教育配套：项目周边汇集各大名校，有幼儿园、小学、中学、高中，一站式的教育圈让您孩子赢在起点线上。

(4)成熟完善的商业配套：项目旁有大润发及大型商业、电影院、大型餐饮、陈东菜市等，让您居住或投资更舒心、省心、放心。成熟的商业配套同时也给您的房子更高的租金收益。

(5)便捷的交通：1号地铁线（动物园站）仅300米，大学东路无缝连接5大商圈（安吉圈、金湖商圈、北湖商圈、新旧会展商圈），还有秀厢快环、清厢快速路，仅需15分钟便可直达琅东凤岭北、火车东站。

(6)临主干道物业：项目紧临大学东路主干道上，更突显房产的租金价值及升值优势。

(7)完善医疗配套：医科大二附院就在项目旁，为您的健康保驾护航。

(8)品牌实力开发商：广西宏星禾投资管理系广西冠源集团旗下子公司，注册资金1000万元。广西冠源公司，深耕广西6余载，是一家**于房地产开发与经营、酒店管理，煤炭贸易，矿石、钢 材，物业管理，文化教育等于一体的综合性规模企 业。公司具有雄厚的资金实力和高度专业化的项目 开发管理能力及团队，主要从事商业地产和城市使 用权用地开发经营、酒店管理、物业服务管理等，年营业额逾亿元。

(9)产品选择多样化：从单间到四房均满足您的不同买房选择需求。

(10)施工有保障，交房时间快：开发商在两年不到的开发周期，已实现了一期交房在即，，二期即将封顶，三期也将在一年半实现交房，开发商严谨的管理及雄厚实力，让项目各期施工进度得以顺利进展。

(11)外立面简约时尚，通透性强，外观时尚简约，给物业后期升值保值提供良好的保障。

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